Проверка достоверности сметной стоимости строительства

Проверка на достоверность сметной стоимости строительства еще до его начала позволит внести в смету коррективы, оптимизировав ее стоимость. Возможна замена дорогих стройматериалов на дешевые.

Могут быть усовершенствованы строительные и монтажные работы или заменены на другие виды, которые будут иметь меньшую стоимость и меньшее время на их выполнение. Проверка смет решит много вопросов, с ее помощью удастся избежать многих проблем, возникающих уже в процессе строительства.

Известно, что строительство является мероприятием дорогостоящим, а, значит, даже самые незначительные ошибки, допущенные в смете на строительство, будут тоже стоить дорого.

В отличие от строительства проверку смет нельзя назвать дорогостоящим делом, а эффект от ее проведения может быть очень ощутимым. Ошибки в сметах могут привести к тому, что будет значительно превышена настоящая стоимость проекта, а это ведет к перерасходу денежных средств и времени.

Точные детализированные сметы дают возможность осуществлять контроль за строительными работами. Взаимные расчеты между всеми участниками строительства проводятся на основании правильно разработанной сметы. Именно сметы станут определяющими во взаимоотношениях между инвестором, заказчиком, а также подрядчиком, ведущим строительство.

Смету можно разделить на отдельные этапы, имеющие собственное финансирование, собственные тонкости в организации. Анализируя выполнение какого-либо выделенного этапа, качества и сроков можно понять цель, преследуемую точно и правильно составленной сметной документации.

Смета даст представление, как об объемах, так и о составе уже выполненных и оставшихся невыполненными работ. С ее помощью можно вычислить фактическую стоимость сделанных работ и сравнить ее с той стоимостью, которая была заложена в смете, а также израсходованных материальных ресурсов.

Итог проверки достоверности сметной стоимости строительства – положительное или отрицательное заключение, которое должно быть оформлено по специально установленной форме. Получение положительного заключения дает право застройщику на получение документа, который разрешает строительство.

Заключение экспертов может, если понадобится, выступать в роли доказательства в суде, в который иногда приходиться обращаться для оспаривания отрицательного результата проверки сметной документации в государственной инспекции.

В выданном заключении в обязательном порядке содержатся рекомендации по оптимальному устранению выявленных в ходе проверки ошибок.